Wie plane ich meine Finanzierung richtig?

Mit solider Finanzierungsplanung zum Eigenheim  Sie möchten eine Immobilie erwerben und benötigen dazu eine Finanzierung? Dann sollten Sie mithilfe eines Fachmannes zuerst einmal einen Finanzierungsplan erstellen, damit Sie genau wissen, welche Kosten auf Sie zukommen. Versäumen Sie diesen wichtigen Schritt, verlieren Sie leicht den Überblick und können so schnell in einen finanziellen Engpass geraten. Ein […]

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Wie viel Geld bekomme ich bei meinem Gehalt?

Was für die Kreditberechnung wichtig ist  Sie möchten ein Haus kaufen und benötigen dazu einen Immobilienkredit? Dann sollten Sie vorab genau berechnen, welchen Kreditrahmen Ihre finanzielle Situation ermöglicht. Schließlich soll ja gewährleistet sein, dass Sie Ihre monatlichen Raten problemlos zahlen können. Schnell kann es zu unvorhergesehenen Kosten kommen, wenn beispielsweise das Auto kaputt geht oder […]

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Marktbericht Quartal 01/2021

Nachdem das Schlussquartal 2020 von der Hoffnung auf eine Überwindung der Corona-Pandemie geprägt war, beschleunigten ab Mitte Februar 2021 bessere Konjunkturaussichten und der Renditeanstieg Umschichtungen zulasten von Wachstums- und Technologieaktien. An den Anleihenmärkten löste die Erwartung steigender Inflationsraten einen Anstieg der Zinsen und somit deutlicheKursverluste aus.Zinsen, Renten, Währungen und Rohstoffe  Ungeachtet der grassierenden Corona-Pandemie verstärkte […]

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Der richtige Weg zur Immobilienfinanzierung

Sie möchten mithilfe einer Bau- oder Immobilienfinanzierung ein Haus bauen oder eine Bestandsimmobilie erwerben? Dann sollten Sie sich vorher genau über den Weg vom Immobilieninteressenten zum Hauseigentümer informieren, denn dieser ist lang und manchmal auch steinig. Besichtigungs- und Banktermine, jede Menge Formalitäten und Preisverhandlungen kommen auf Sie zu und das kann stressig werden. Damit Ihr […]

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meinefinanzklinik.de ist das erste auf die DIN-Norm 77230 zertifizierte Finanzberatungs-Unternehmen in Ulm

Neue DIN-Norm garantiert rein bedarfsorientierte und individuelle Finanzanalyse rund um die Themen Absicherung, Vorsorge und Vermögensplanung Ulm, 07.04.2021 Zahllose Prozesse und Produkte unseres täglichen Lebens sind genormt. Am bekanntesten sind die DIN-Normen für Papierformate und die Qualitätsnorm DIN ISO 9001. Jetzt hat ein hochkarätig besetzter Arbeitsausschuss beim Deutschen Institut für Normung DIN in Berlin die […]

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Markteinschätzung April 2021

Rentenpapiere: Keine günstigen Segmente mehr  Es sind vor allem erfahrene, altgediente Investoren, die in diesen Tagen kein Blatt vor den Mund nehmen, wenn es um die Perspektiven für Anleihe-Investments geht. Der legendäre, inzwischen 90-jährige US-Investor Warren Buffet ging in seinem jährlichen Brief an die Aktionäre auf die Situation an den Rentenmärkten ein und bescheinigte Anleiheinvestoren […]

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Tipps und Tricks für die Hausfinanzierung

Hausfinanzierung leicht gemacht  Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und möchten es mithilfe einer Finanzierung erwerben? Dann gibt es viel zu tun, denn es müssen viele Fragen geklärt und ein handfester Finanzierungsplan erstellt werden. Möchten Sie ein Haus bauen, kommen noch mehr organisatorische Dinge auf Sie zu als bei einem Immobilienkauf. Doch egal, wofür Sie sich […]

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Mieten oder Kaufen, was lohnt sich mehr?

Traumhaus oder Mietwohnung  Sie träumen vom Eigenheim, sind sich aber nicht sicher, ob dieses Vorhaben für Sie auch wirklich realisierbar ist? Dann ist eine gute Beratung durch einen Fachmann um so wichtiger, da es einige Argumente sowohl gegen als auch für den Kauf einer Immobilie oder das Mieten einer Wohnung gibt. Welche Wahl für Sie […]

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Markteinschätzung März 2021

Das Thema „Inflation“ verschaffte sich in den vergangenen Wochen wieder mehr Aufmerksamkeit. Als Inflation bezeichnet man bekanntlich einen Anstieg des allgemeinen Preisniveaus bei Waren und Dienstleistungen. Diese Teuerung ist gleichbedeutend mit einer Minderung der Kaufkraft des Geldes. Die für Deutschland ermittelte Inflationsrate war im Januar überraschend deutlich von minus 0,3 Prozent auf plus 1,0 Prozent […]

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Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?

Haushaltsrechnung wichtig für solide Baufinanzierung  Eine gut aufgestellte Haushaltsrechnung ist die wichtigste Grundlage für eine solide Bau- oder Immobilienfinanzierung. Sie gibt Ihnen einen Überblick, wie viel Geld Ihnen monatlich für Ihre Finanzierung zur Verfügung steht. Zwar erstellen Banken Haushaltsrechnungen, gehen aber bei der Berechnung des für die Finanzierung vorhandenen Budgets meist von Pauschalwerten aus. Also […]

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Hausbau vs. Hauskauf

Kosten für den Hausbau oder Immobilienkauf richtig einschätzen  Sie möchten Ihre Mietwohnung gegen ein Eigenheim eintauschen, sind sich aber noch nicht sicher, ob Sie ein Haus bauen oder lieber eine Immobilie kaufen? Dann sollten Sie sich genau über die Kosten, die beim Bau und Kauf eines Wohnobjektes anfallen können, informieren. Ein zuverlässiger Finanzierungsplan kann nur […]

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Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Sie möchten eine Immobilie finanzieren, haben aber kein Eigenkapital zur Verfügung? Das ist zwar nicht die günstigste Voraussetzung für den finanzierten Immobilienkauf, aber Sie müssen dennoch nicht auf Ihren Traum vom Eigenheim verzichten. Es ist durchaus möglich, den vollen Kaufpreis Ihrer Immobilie über einen Kredit zu finanzieren. Doch bedenken Sie, dass die Vollfinanzierung in der […]

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Gesetzlicher Zuschlag in der PKV

Mit dem Alter steigen bei vielen privat Krankenversicherten auch die Beiträge. Zwar legt der Versicherer Geld für das Alter zurück, aber dennoch treiben steigende Kosten im Gesundheitssystem und die aktuelle Niedrigzinsphase die Prämien weiter in die Höhe. Gerade bei Rentnern kann dies zu finanziellen Engpässen führen. Im Gegensatz zur gesetzlichen Versicherung passt die private Krankenversicherung […]

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Markteinschätzung Februar 2021

Großbritannien nach dem Brexit  „Brexit! Brexit!“ lauteten vor Jahren immer wieder die Rufe, die von britischen Fischkuttern herüberschallten, wenn die Boote einem Fischereischiff aus Kontinentaleuropa nah kamen. Die englischen Fischer konnten den Austritt ihres Landes aus der EU kaum erwarten und die Vorfreude war groß. Die Fischgründe der Insel sind naturgemäß vergleichsweise groß. Diese mit […]

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Grundbucheintragungen verursachen Kosten

Bei der Eigentumsübertragung einer Immobilie entstehen neben den Notarkosten auch Grundbuchkosten. Diese fallen an, wenn der künftige Bauherr das passende Grundstück für sein Traumhaus kauft oder ein Interessent eine Bestandsimmobilie erwirbt. Die notarielle Beurkundung des Immobilienerwerbs ist in Deutschland gesetzlich verpflichtend und auch die Eintragung in das Grundbuch ist ein Muss. Ein wirksamer Eigentumswechsel kommt […]

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Nach dem Hauskauf wird die Grundsteuer fällig

Nach dem Hauskauf wird die Grundsteuer fälligImmobilienkäufer werden in Deutschland einmal im Jahr von der Gemeinde zur Kasse gebeten, sobald der Eigentümerwechsel mit Eintragung in das Grundbuch vollzogen ist. Sie müssen eine Grundsteuer entrichten, deren Höhe sich je nach Region aufgrund unterschiedlicher Einheitswerte und Hebesätze variiert. Die Steuer gilt für Städte und Gemeinden als eine […]

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Maklerprovision beim Immobilienkauf

Beim Erwerb einer finanzierten Immobilie fallen zusätzlich zu den monatlichen Tilgungsraten und Zinsen auch Nebenkosten wie etwa Grunderwerbsteuer oder Notarkosten an. Wer beim Hauskauf die Unterstützung eines Maklers in Anspruch nimmt, zahlt für diese Dienstleistung eine Provision, die ebenfalls zu den Kaufnebenkosten zählt. Damit wird die Finanzierung in der Regel um einiges teurer als geplant. […]

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Marktbericht Quartal 04/2020

Das Schlussquartal an den Börsen war von der Hoffnung auf eine Überwindung der Corona-Pandemie geprägt. Nachdem in der zweiten Oktoberhälfte die beginnende zweite Infektionswelle die Aktienmärkte belastete, führte im November die Meldung zu verfügbaren Impfstoffen zu weiteren Kursgewinnen, sodass etliche Aktienindizes kurz vor dem Jahresende neue Rekordhochs erreichten.Zinsen, Renten, Währungen und Rohstoffe  Die Anzeichen für […]

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Markteinschätzung Januar 2021

Konjunktur und Börsen auf Erholungskurs  Den Ausnahmecharakter des Jahres 2020 spiegelt auch die Entwicklung der Börsen wider. Auf den schnellsten und heftigsten Crash der vergangenen 30 Jahre folgte bekanntlich eine weitreichende Kurserholung. Auf der Zielgeraden scheinen die Aktienmärkte die Jahresbilanz noch aufpolieren zu wollen. Die Verfügbarkeit von Impfstoffen gegen das SARS-CoV-2-Virus hatte im November eine […]

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Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf

Der Erwerb einer Immobilie ist mit hohen finanziellen Aufwänden verbunden, die gründlich kalkuliert werden müssen. Mit der Finanzierung des Kaufpreises ist es dabei noch längst nicht getan, denn auch alle Nebenkosten, die bei und nach dem Hauskauf anfallen, belasten das vorhandene Budget erheblich. Dazu gehört unter anderem auch die Grunderwerbsteuer, die der Immobilienkäufer an das […]

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Markus Fischer Finanz- und Versicherungsmakler hat 4,83 von 5 Sternen 144 Bewertungen auf ProvenExpert.com