Category Archives for Immobilie

Cap-Darlehen

Flexible Immobilienfinanzierung mit Zins-Obergrenze  Sie möchten eine Immobilie kaufen und die Finanzierung flexibel gestalten? Das Risiko hoher Zinsschwankungen ist Ihnen aber beim variablen Darlehen viel zu hoch? Dann ist das sogenannte Cap-Darlehen eine gute Alternative für Sie. Denn hier sorgt eine zuvor festgelegte Zinsobergrenze, die nicht überschritten werden kann, für mehr Sicherheit. Dennoch bleibt das […]

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KFW-Darlehen

Staatliche Förderkredite für Immobilien  Sie möchten eine Immobilie finanzieren und dazu einen Kredit aufnehmen? Dann sollten Sie überprüfen, ob für Sie ein staatlich geförderter Kredit infrage kommt. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau, auch als KfW bezeichnet, vergibt zinsgünstige Darlehen mit einer Laufzeit von bis zu zehn Jahren und einmalige Zuschüsse für die Anschaffung eines Eigenheimes. Allerdings […]

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Variables Darlehen

Variables Darlehen bietet hohe Flexibilität  Sie möchten eine Immobilie finanzieren, ohne an lange Laufzeiten von zehn und mehr Jahren gebunden zu sein? Außerdem haben Sie die Möglichkeit, Rücklagen zu bilden und so die Rückzahlung des Kredites durch Sondertilgungen zu beschleunigen? Dann ist das variable Darlehen eine gute Wahl, denn es bietet eine hohe Flexibilität. Diese […]

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Volltilgerdarlehen ohne Anschlussfinanzierung

Sie möchten ein Haus kaufen und sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilienfinanzierung? Dabei möchten Sie aber eine ewig lange Laufzeit, die mit einer verbleibenden Restschuld endet, vermeiden? Dann ist das sogenannte Volltilgerdarlehen die geeignete Immobilienfinanzierung für Sie. Damit die Bank Ihnen diesen Kredit gewährt, müssen Sie allerdings einige Bedingungen erfüllen. So sollten Sie neben […]

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Annuitätendarlehen

Immobilienfinanzierung mit Planungssicherheit  Sie möchten eine Immobilie finanzieren, scheuen aber die damit verbundenen Risiken? Gibt es überhaupt eine Darlehensform, die Ihnen zumindest Planungssicherheit bietet? Diese Art Kredit gibt es tatsächlich: das sogenannte Annuitätendarlehen. Dabei handelt es sich um den Klassiker unter den Kreditvarianten, der bevorzugt zur Finanzierung einer Immobilie ausgewählt wird. Das Annuitätendarlehen zeichnet sich […]

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Darlehensarten im Überblick

Sie möchten eine Immobilie finanzieren und wissen nicht, welche Kreditvariante für Ihr Vorhaben am besten geeignet ist? Fachvokabular wie Bauspardarlehen, Annuitätendarlehen oder variables Darlehen machen Sie einfach nur unsicher, da Ihnen der Überblick fehlt? Viele Wege führen zum Traumhaus, aber welche Immobilienfinanzierung für Sie infrage kommt, hängt von mehreren Faktoren ab. Für fast jede Ausgangssituation […]

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Wichtige Tipps zum Thema Hauskauf

Sie haben sich entschieden, ein Haus zu kaufen und möchten die Immobilie finanzieren? Dann sollten Sie sich optimal auf diesen wichtigen Schritt im Leben vorbereiten. Es gibt viele Dinge zu beachten und bevor Sie sich in die Finanzierung stürzen können, kommt auch noch etwas Arbeit auf Sie zu. So sollten Sie unbedingt im ersten Schritt […]

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Eigenkapital bei der Immobilienfinanzierung

Günstigere Kredite mit Eigenkapital  Sie möchten eine Immobilie finanzieren und verfügen über etwas Eigenkapital? Dann stehen die Chancen gut, dass Ihnen ein günstiger Immobilienkredit von der Bank gewährt wird. Warum ist Eigenkapital so wichtig, fragen Sie sich? Sobald Sie Eigenkapital in Ihre Immobilienfinanzierung einfließen lassen, verringert sich das Risiko für die Bank, denn Sie benötigen […]

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Die häufigsten Fehler bei der Immobilienfinanzierung

Meist ist der Traum vom Eigenheim nicht aus eigenen Mitteln zu verwirklichen. Daher greifen viele Kaufinteressierte zu einem Immobilienkredit. Aktuell lohnt sich das auch, denn das Zinsniveau ist gerade besonders niedrig. Dennoch sollten Sie bedenken, dass Sie sich einen Schuldenberg aufladen, den Sie in der Regel über viele Jahre mit sich tragen. Vor Abschluss einer […]

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Tipps zur Immobilienfinanzierung

Sie möchten eine Immobilienfinanzierung in Anspruch nehmen, um Ihr Traumhaus zu kaufen? Dann sollten Sie sich vor Vertragsabschluss genau über den Ablauf einer Finanzierung informieren und vom Fachmann beraten lassen. Zahlreiche Aufgaben wie etwa die Berechnung der Kreditsumme, die Festlegung von Zinsbindungsdauer und Tilgungssatz sowie Verhandlungen mit dem Kreditgeber kommen schon vor Vertragsunterzeichnung auf Sie […]

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Vermittler oder Bank, wer ist der passende Begleiter für meine Finanzierung?

Finden Sie den passenden Anbieter für Ihre Immobilienfinanzierung   Sie möchten eine Immobilie finanzieren und wissen nicht, welcher Anbieter zu Ihrem Vorhaben passt? Ist ein Vermittler, der verschiedene Produkte vergleicht, die bessere Wahl oder doch eher die seit ewigen Zeiten vertraute Hausbank, die aber nur ihr eigenes Produkt vermarktet? Sicher spielt Vertrauen bei Immobilienkrediten eine wichtige […]

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Wie plane ich meine Finanzierung richtig?

Mit solider Finanzierungsplanung zum Eigenheim  Sie möchten eine Immobilie erwerben und benötigen dazu eine Finanzierung? Dann sollten Sie mithilfe eines Fachmannes zuerst einmal einen Finanzierungsplan erstellen, damit Sie genau wissen, welche Kosten auf Sie zukommen. Versäumen Sie diesen wichtigen Schritt, verlieren Sie leicht den Überblick und können so schnell in einen finanziellen Engpass geraten. Ein […]

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Wie viel Geld bekomme ich bei meinem Gehalt?

Was für die Kreditberechnung wichtig ist  Sie möchten ein Haus kaufen und benötigen dazu einen Immobilienkredit? Dann sollten Sie vorab genau berechnen, welchen Kreditrahmen Ihre finanzielle Situation ermöglicht. Schließlich soll ja gewährleistet sein, dass Sie Ihre monatlichen Raten problemlos zahlen können. Schnell kann es zu unvorhergesehenen Kosten kommen, wenn beispielsweise das Auto kaputt geht oder […]

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Der richtige Weg zur Immobilienfinanzierung

Sie möchten mithilfe einer Bau- oder Immobilienfinanzierung ein Haus bauen oder eine Bestandsimmobilie erwerben? Dann sollten Sie sich vorher genau über den Weg vom Immobilieninteressenten zum Hauseigentümer informieren, denn dieser ist lang und manchmal auch steinig. Besichtigungs- und Banktermine, jede Menge Formalitäten und Preisverhandlungen kommen auf Sie zu und das kann stressig werden. Damit Ihr […]

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Tipps und Tricks für die Hausfinanzierung

Hausfinanzierung leicht gemacht  Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und möchten es mithilfe einer Finanzierung erwerben? Dann gibt es viel zu tun, denn es müssen viele Fragen geklärt und ein handfester Finanzierungsplan erstellt werden. Möchten Sie ein Haus bauen, kommen noch mehr organisatorische Dinge auf Sie zu als bei einem Immobilienkauf. Doch egal, wofür Sie sich […]

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Mieten oder Kaufen, was lohnt sich mehr?

Traumhaus oder Mietwohnung  Sie träumen vom Eigenheim, sind sich aber nicht sicher, ob dieses Vorhaben für Sie auch wirklich realisierbar ist? Dann ist eine gute Beratung durch einen Fachmann um so wichtiger, da es einige Argumente sowohl gegen als auch für den Kauf einer Immobilie oder das Mieten einer Wohnung gibt. Welche Wahl für Sie […]

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Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?

Haushaltsrechnung wichtig für solide Baufinanzierung  Eine gut aufgestellte Haushaltsrechnung ist die wichtigste Grundlage für eine solide Bau- oder Immobilienfinanzierung. Sie gibt Ihnen einen Überblick, wie viel Geld Ihnen monatlich für Ihre Finanzierung zur Verfügung steht. Zwar erstellen Banken Haushaltsrechnungen, gehen aber bei der Berechnung des für die Finanzierung vorhandenen Budgets meist von Pauschalwerten aus. Also […]

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Hausbau vs. Hauskauf

Kosten für den Hausbau oder Immobilienkauf richtig einschätzen  Sie möchten Ihre Mietwohnung gegen ein Eigenheim eintauschen, sind sich aber noch nicht sicher, ob Sie ein Haus bauen oder lieber eine Immobilie kaufen? Dann sollten Sie sich genau über die Kosten, die beim Bau und Kauf eines Wohnobjektes anfallen können, informieren. Ein zuverlässiger Finanzierungsplan kann nur […]

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Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Sie möchten eine Immobilie finanzieren, haben aber kein Eigenkapital zur Verfügung? Das ist zwar nicht die günstigste Voraussetzung für den finanzierten Immobilienkauf, aber Sie müssen dennoch nicht auf Ihren Traum vom Eigenheim verzichten. Es ist durchaus möglich, den vollen Kaufpreis Ihrer Immobilie über einen Kredit zu finanzieren. Doch bedenken Sie, dass die Vollfinanzierung in der […]

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Grundbucheintragungen verursachen Kosten

Bei der Eigentumsübertragung einer Immobilie entstehen neben den Notarkosten auch Grundbuchkosten. Diese fallen an, wenn der künftige Bauherr das passende Grundstück für sein Traumhaus kauft oder ein Interessent eine Bestandsimmobilie erwirbt. Die notarielle Beurkundung des Immobilienerwerbs ist in Deutschland gesetzlich verpflichtend und auch die Eintragung in das Grundbuch ist ein Muss. Ein wirksamer Eigentumswechsel kommt […]

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Markus Fischer Finanz- und Versicherungsmakler hat 4,83 von 5 Sternen 146 Bewertungen auf ProvenExpert.com